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东海现房抵押借款对现房的要求：
1、首先,抵押商住房产出国留学贷款,商住房子抵押周转贷款,抵押企业房屋周转贷款,个人住房商务活动贷款,抵押二手房本周转贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,东海现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入东海当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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